随着经济发展与创业热潮的兴起，越来越多的企业入驻写字楼，办公室租赁与装修需求持续升温。然而，在追求高效办公与美观空间的同时，火灾预防与消防安全往往被忽视。电路过载、装修材料易燃、消防通道堵塞等隐患，可能让精心打造的办公场所瞬间陷入危险。消防安全并非小事，它关乎每一位员工的生命安全与企业存续。从办公室选址时的消防设施核查，到装修阶段的防火材料选择，再到日常办公中的用电规范，每一个环节都需要科学预防。

写字楼装修竣工后消防评估要求和费用

一、消防评估要求

消防设施‌：

写字楼应设置完善的消防设施，如消防栓、灭火器、自动喷水灭火系统等，并确保其完好可用。

消防水源应可靠，如市政给水管网、消防水池、高位消防水箱等，其供水能力应满足灭火需求。

消火栓系统应布局合理，数量充足，易于取用，且出水压力、流量等参数应符合规范要求。

自动喷水灭火系统应能自动启动，并覆盖所有需要保护的区域，喷头、管网等部件应完好无损，并能正常工作。

火灾自动报警系统应能及时发现火灾并发出报警信号，报警设备应安装在显眼位置，便于人员及时发现并采取措施。

疏散通道与安全出口‌：

建筑内应具备足够的疏散通道，通道宽度和数量应符合相关标准，且不得被障碍物堵塞。

写字楼应至少有两个以上的安全出口，方便在突发情况下人群的疏散。

防火分区与建筑构件‌：

严格按照设计要求设置防火分区，消防墙和防火门的耐火极限需符合标准规定。

防火墙、防火门、防火窗等建筑构件的耐火极限和燃烧性能应符合规范要求，在火灾发生时能够有效阻止火势蔓延。

消防安全管理与演练‌：

写字楼应建立健全消防安全管理制度，明确消防安全责任人和消防安全管理人员的职责。

定期组织消防演练，提高员工的消防安全意识和逃生能力。

完善的消防安全管理制度、消防安全检查记录及演练记录等文档资料必须齐全。

装修材料‌：

写字楼装修时使用的装修材料都必须有阻燃隔热的效果，尤其是墙面装修材料，必须使用符合要求的阻燃材料。

二、消防评估费用

消防评估费用因地区、建筑面积、评估内容等因素而异，以下是一些大致的参考范围：

按建筑面积计费‌：

消防设施检测费用可能-高达4.5元/㎡，现场评定费用-高达7.5元/㎡。

不同地区和建筑类型的检测费用有所差异，例如二类高层/普通建筑0.5万m²以下检测费用为1.5元/㎡，10万m²以上检测费用为0.8元/㎡。

按项目类型计费‌：

全面检测(A类检测)费用可能为50元/㎡。

常规项检测(B类检测)费用可能为0.5元/㎡。

单项抽检(C类检测)费用可能为0.05元/㎡。

其他费用‌：

喷淋和报警系统的安装费用可能为每平方米85元。

防火卷帘的安装调试费用可能为每扇2800元。

消火栓移位的费用可能为每个1200元。

以上就是关于新装修写字楼消防评估的相关解读，如果您想了解更多内容，可以点击亿杰消防网官方客服进行在线咨询。